DỰ ÁN ĐẦU TƯ - HỢP TÁC - PHÂN PHỐI

TỔNG QUAN

VINHOMES CENTRAL PARK tọa lạc tại Tân Cảng, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, kết nối linh hoạt với các khu vực quan trọng của thành phố thông qua hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Với vị trí đẹp nhất dự án, các căn biệt thự The Villas – Vinhomes Central Park lộng lẫy nằm gần công viên cây xanh rộng đến 14 ha ngay bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng mang lại một cuộc sống giữa thiên nhiên  cho các chủ nhân The Villas.

biet-thu-the-villas-vinhomes-central-park

TỔNG QUAN BIỆT THỰ THE VILLAS VINHOMES CENTRAL PARK:

Tổng diện tích khu biệt thự: 3,65 ha
Quy hoạch dự kiến: 88 biệt thự đơn lập & song lập
Diện tích biệt thự
Diện tích đất: 223m2 – 275m2 – 500m2 – 700 m2

Mặt bằng tổng thể chia lô - The Villas
Mặt bằng tổng thể chia lô – The Villas

register-button

NGÔI NHÀ THƯỢNG LƯU GIỮA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Giao hòa với thiên nhiên, nằm giữa trung tâm nhộn nhịp nhưng vẫn giữ được sự riêng tư, yên tĩnh và biệt lập chính là yếu tố tạo nên sự khác biệt của biệt thự THE VILLAS Vinhomes Central Park.

Với diện tích từ 223m2 đến 700m2 mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng, là một trong số rất hiếm khu biệt thự được trang bị hệ thống lọc nước sinh hoạt tiêu chuẩn châu Âu… The Villas được xem là chuẩn mực mới về ‘’Cuộc sống thượng lưu’’ hiện nay.

biet-thu-villas-vinhomes-central-park

 ✪ CỘNG ĐỒNG THƯỢNG ĐỈNH – KẾT NỐI ĐẲNG CẤP ✪ 

Chỉ có tại THE VILLAS, Top 88 chủ nhân biệt thự sẽ có những trải nghiệm khác biệt cùng Câu lạc bộ thượng lưu dành riêng cho từng thành viên trong gia đình như Boat Club, Golf Club, Lady Club, Kid Club,… Cùng những cam kết về chất lượng của Vinhomes, The Villas sẽ là cộng đồng thượng đỉnh bậc nhất, là tiền đề của sự phát triển lâu dài về các mối quan hệ thượng lưu của những quý ông, quý phu nhân cũng như thế hệ kế thừa.

BẾN DU THUYỀN NGAY TRƯỚC “SÂN NHÀ”

Đây là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt của THE VILLAS Vinhomes Central Park với các khu biệt thự khác. Với mặt tiền sông Sài Gòn thơ mộng cùng bến du thuyền The Marina, chủ nhân căn biệt thự ven sông Sài Gòn sẽ luôn có những giây phút thư giãn thật yên bình khi thưởng ngoạn, ngắm nhìn vẻ đẹp toàn thành phố trên chiếc du thuyền tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp và sang trọng.

ben-du-thuyen-biet-thu-villas-vinhomes-central-park

DỊCH VỤ TIÊU CHUẨN 5 SAO

Thừa hưởng tiện ích vượt trội cùng vị trí đắc địa khi thuộc khu đô thị Vinhomes Central Park, THE VILLAS là khu biệt thự 5 sao đầu tiên và duy nhất nằm trong trung tâm thành phố, được xem là chuẩn mực mới về “cuộc sống thượng lưu”.

Toàn bộ khu biệt thự THE VILLAS Vinhomes Central Park được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và môi trường hàng đầu như hệ thống điện dự phòng 100% (sử dụng được điều hòa), wifi phủ sóng miễn phí toàn khu biệt thự, hệ thống xử lý nước thải hiện đại, rác thải và côn trùng được xử lý thường xuyên.

Dich-vu-biet-thu-vinhomes-central-park

  • Sức khỏe & y tế: bác sỹ gia đình, nút bấm y tế tại nhà kết nối Vinmec
  • Chăm sóc nhà: chăm vườn, dọn bể bơi, bảo trì bảo dưỡng máy móc thiết bị…
  • Chăm sóc xe: dọn xe, rửa xe, khám xe định kỳ và bảo trì sửa chữa nhỏ
  • Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7
  • Dịch vụ tại gia: dọn phòng, đặt đồ ăn, gọi taxi…
  • An ninh luôn được đảm bảo với hệ thống camera giám sát hiện đại, đội an ninh tuần tra thường xuyên và nút bấm intercom kết nối trực tiếp giữa biệt thự và phòng trực an ninh.

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN THE VILLAS:

>>Xem thêm:

BIỆT THỰ VINPEARL PARADISE VILLAS

BIỆT THỰ VINPEARL RESORT & VILLAS ĐÀ NẴNG 2

VINPEARL PHÚ QUỐC VILLAS GIAI ĐOẠN 3

Save

Save

THE VILLAS – VINHOMES CENTRAL PARK tọa lạc tại Tân Cảng, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, kết nối linh hoạt với các khu vực quan trọng của thành phố thông qua hệ thống giao thông thuận lợi bằng cả đường bộ, đường sắt, đường thủy và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

Với vị trí đẹp nhất dự án, các căn biệt thự tại THE VILLAS lộng lẫy nằm bên cạnh công viên cây xanh rộng đến 14ha ngay bên bờ sông Sài Gòn thơ mộng, mang lại một cuộc sống giữa thiên nhiên cho các chủ nhân biệt thự.

vi-tri-biet-thu-vinhomes-central-park

Save

Save

Mặt bằng tổng thể chia lô - The Villas
Mặt bằng tổng thể chia lô – The Villas

Kiến trúc tân cổ điển thời thượng

Các căn biệt thự đơn lập và song lập với diện tích từ 223m2 đến 700m2 mang đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển sang trọng. Mái vát duyên dáng, cửa sổ rộng, từng đường nét được tính toán để đảm bảo tiêu chuẩn mỹ thuật cao, đối lưu không khí tốt và ngập tràn ánh sáng.

biet-thu-vinhomes-central-park-3

Không gian xanh cá tính và riêng tư

Không dừng lại ở kiến trúc đẳng cấp, vẻ đẹp các căn biệt thự THE VILLAS như thêm phần tráng lệ bởi diện tích sân vườn rộng lớn, nơi chủ nhân đắm mình trong vườn hoa tiểu cảnh trang nhã và hòa hợp với thiên nhiên. Đây cũng là không gian riêng tư hoàn hảo để thư giãn hay tổ chức các bữa tiệc sang trọng ngoài trời cùng bạn bè và người thân.

biet-thu-vinhomes-central-park-2

Save

Save

Cộng đồng thượng lưu bên Bến thuyền đẳng cấp

Đây là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt của THE VILLAS Vinhomes Central Park với các khu biệt thự khác. Với mặt tiền sông Sài Gòn thơ mộng cùng bến du thuyền The Marina, chủ nhân căn biệt thự ven sông Sài Gòn sẽ luôn có những giây phút thư giãn thật yên bình khi thưởng ngoạn, ngắm nhìn vẻ đẹp toàn thành phố trên chiếc du thuyền tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp và sang trọng.

Boat-CLub-Biet-thu-Vinhomes-Central-Park

Cuộc sống lý tưởng, đầy đủ

THE VILLAS VINHOMES CENTRAL PARK cũng là nơi lý tưởng giúp chủ nhân thành đạt nhận lại nguồn năng lượng mỗi ngày theo từng cú swing trên sân tập golf…

Giúp trẻ thơ lớn lên trong tình yêu thương tại hệ thống trường liên cấp VINSCHOOL.

Để sức khỏe cả gia đình được tận tình chăm sóc bởi bệnh viện Đa khoa Quốc tế VINMEC chất lượng JCI, với tiêu chuẩn bệnh viện – khách sạn 5 sao.

Và thỏa sức mua sắm, giải trí tại khu trung tâm thương mại VINCOM CENTRAL PARK rộng 59.000m2.

V3

Đặc quyền thượng đỉnh

Đến với Club House, The Villas mong muốn đem đến những phút giây thư giãn thoải mái cho chủ nhân. Chỉ với vài bước chân, mọi nhu cầu như chăm sóc sắc đẹp, ẩm thực, luyện tập thể thao hay thư giãn, dạo chơi đều được đáp ứng trong không gian yên tĩnh, riêng tư và tách biệt hẳn với những ồn ã, xô bồ bên ngoài.

Chủ đầu tư hướng đến một giá trị cao hơn khi thiết lập một cộng đồng phồn thịnh và gắn kết với những clubhouse đúng nghĩa như : Golf Club, Boat Club, Kid Club, Lady Club…..
Khu biệt thự với những tiện ích sống tốt nhất mà bạn không thể bỏ qua. Khám phá!

Tiêu chuẩn sống vượt trội

Toàn bộ khu biệt thự THE VILLAS được đầu tư hạ tầng kỹ thuật và môi trường hàng đầu như hệ thống điện dự phòng 100% (sử dụng được điều hòa), wifi phủ sóng miễn phí toàn khu biệt thự, hệ thống lọc nước thải cao cấp, rác thải và côn trùng được xử lý thường xuyên. Đặc biệt hơn, THE VILLAS tự hào là một trong số rất hiếm những khu biệt thự được trang bị hệ thống lọc nước sinh hoạt tiêu chuẩn cao, đảm bảo chất lượng nước uống trực tiếp từ vòi, đảm bảo an toàn cho sức khỏe của gia đình quý khách hàng.

v5

Dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao

Thừa hưởng hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn cao từ các khu đô thị đẳng cấp mang thương hiệu Vinhomes và từ kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực quản lý khách sạn 5 sao của chủ đầu tư Vingroup, Vinhomes Central Park phát huy thế mạnh với những dịch vụ được thiết kế riêng phù hợp với phong cách sống của cư dân.

. Sức khỏe & y tế: bác sỹ gia đình, nút bấm y tế tại nhà kết nối Vinmec…

. Chăm sóc nhà: chăm vườn, dọn bể bơi, bảo trì bảo dưỡng máy móc thiết bị…

. Chăm sóc xe: dọn xe, rửa xe, khám xe định kỳ và bảo trì sửa chữa nhỏ

. Trung tâm dịch vụ khách hàng sẵn sàng phục vụ 24/7

. Dịch vụ tại gia: dọn phòng, đặt đồ ăn, gọi taxi…

. An ninh luôn được đảm bảo với hệ thống camera giám sát hiện đại, đội an ninh tuần tra thường xuyên và nút bấm intercom kết nối trực tiếp giữa biệt thự và phòng trực an ninh.

Dichvu_02

Save

Save

 Biệt thự Đơn lập mẫu 1:

THÔNG TIN LÔ ĐẤT
(Diện tích lô đát điển hình)
DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT: 500m2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN: 485.7m2
Sàn tầng trệt: 170.4m2
Sàn tầng 01: 164.1m2
Sàn tầng 02: 151.2m2
(Tổng diện tích sàn không bao gồm phần diện tích ban công và sân thượng)

biet-thu-vinhomes-central-park-3 

Biệt thự Đơn lập mẫu 2:

THÔNG TIN LÔ ĐẤT
(Diện tích lô đát điển hình)
DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT: 250m2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN: 367.4m2
Sàn tầng trệt: 114.4m2
Sàn tầng 01: 126.6m2
Sàn tầng 02: 126.4m2
(Tổng diện tích sàn không bao gồm phần diện tích ban công và sân thượng)

biet-thu-vinhomes-central-park-2

 Biệt thự Đơn lập mẫu 3:

THÔNG TIN LÔ ĐÁT
(Diện tích lô đát điển hình)
DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT: 267.6m2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN: 386.3m2
Sàn tầng trệt: 114.4m2
Sàn tầng 01: 124.5m2
Sàn tầng 02: 120.4m2
(Tổng diện tích sàn không bao gồm phần diện tích ban công và sân thượng)

biet-thu-vinhomes-central-park-3-1024 

Biệt thự Song lập mẫu 1:

THÔNG TIN LÔ ĐÁT
(Diện tích lô đát điển hình)
DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT: 223m2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN: 306m2
Sàn tầng trệt: 102.5m2
Sàn tầng 01: 106.5m2
Sàn tầng 02: 97m2
(Tổng diện tích sàn không bao gồm phần diện tích ban công và sân thượng)

  Biệt thự Song lập mẫu 2:

THÔNG TIN LÔ ĐÁT
(Diện tích lô đát điển hình)
DIỆN TÍCH LÔ ĐẤT: 267.6m2
TỔNG DIỆN TÍCH SÀN: 386.3m2
Sàn tầng trệt: 114.4m2
Sàn tầng 01: 124.5m2
Sàn tầng 02: 120.4m2
(Tổng diện tích sàn không bao gồm phần diện tích ban công và sân thượng)

Save

Save

CS1 CS2 CS3 CS4 CS5

Save

Save

BẢNG CÂU HỎI VÀ TRẢ LỜI LIÊN QUAN ĐẾN BIỆT THỰ VHCP

1. Khu biệt thự có biệt lập tách hẳn khu căn hộ & các tiện ích khác của dự án VHCP hay không? Khu BT tách biệt bằng hình thức nào: compound bằng hàng rào kiên cố như Phú Gia ở PMH hay bằng hàng rào thấp, hàng rào…

Trả lời: Khu Vinhomes Central Park Villas là khu biệt lập, an ninh an toàn cao với hệ thống camera giám sát 24/7, bảo vệ tuần tra liên tục, nút bấm intercon tại nhà kết nối với bảo vệ.

Khu biệt thự được compound bằng hàng rào cây, tùy từng vị trí mà điều chỉnh cao thấp. Mặt hướng ra cầu SG sẽ làm cao hẳn, mặt hướng ra quảng trường sẽ làm thấp xuống. Không có hàng rào cứng bên trong.

2. Giá cả hơi cao nhưng diện tích được xây dựng quá nhỏ & tiến độ thanh toán quá dầy, chỉ trong vòng 2 tháng mà thanh toán 30% thì quá nặng? Có giãn tiến độ thanh toán được nữa không?

Trả lời: 30% đầu ko giãn. Đã giãn tới tháng 12/2016 mới phải thanh toán hết.

3. Bến du thuyền nếu khách sử dụng có tính phí hay không?

Trả lời: Có thể phải trả phí cho Thành phố và các chi phí bến bãi khác nên BQL sẽ công bố mức phí phù hợp.

4. Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn hay có thời hạn?

Trả lời: Biệt thự được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản

gắn liền trên đất (sổ đỏ). Sở hữu BT không thời hạn.

5. Khi sang nhượng lại HĐMB BT có tính phí hay không?

Trả lời: CĐT không thu bất kỳ khoản phí nào từ việc chuyển nhượng HĐMB của khách hàng. Khách hàng chỉ phải đóng lệ phí công chứng (nếu có) và các loại thuế, phí do chuyển nhượng HĐMB theo quy định của pháp luật và cơ quan có thẩm quyền.

6. Thời gian bao lâu sẽ giao sổ hồng?

Trả lời: Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao quyền sở hữu BT, với điều kiện khách hàng đã nộp đủ hồ sơ theo yêu cầu, CĐT sẽ tiến hành thủ tục làm hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho khách hàng. Thời hạn được cấp sổ đỏ thực tế sẽ phụ thuộc vào cơ quan nhà nước.

7. Thời gian hoàn công mất bao lâu?

Trả lời: Dự kiến tháng 10/2015 sẽ bàn giao biệt thự hoàn thiện mặt ngoài, thô mặt trong. Khách hàng sẽ tiếp tục hoàn thiện nội thất của biệt thự.

8. Khách mua biệt thự Vinhomes được làm tầng hầm, mà làm tầng hầm trên hết diện tích đất luôn được không? Hay chỉ xin xây dựng được tầng hầm trên diện tích xây dựng mà thôi? Vì mật độ xây dựng của mình đã rất thấp mà chỉ xin xây dựng: 1 trệt + 2 lầu không có áp mái, mà nếu tầng hầm không được xây dựng rộng ra thì không đủ công năng sử dụng.

Trả lời: Khách có thể tự thiết kế hầm và gửi bản vẽ thiết kế thi công cho CĐT trước ngày 31/5/2015. Có thể xây hết diện tích lô đất làm hầm và làm nơi đậu xe nếu làm ram dốc không vượt chỉ giới và không làm ảnh hưởng đến mặt đứng biệt thự (xây hầm chìm dưới cốt +-0.000). CĐT sẽ cấp bản vẽ cho khách. Chủ đầu tư chỉ bắt đầu xây móng sau khi đã nhận được bản thiết kế tầng hầm và bản vẽ thiết kế thi công của khách hàng.

9. Chiều cao tầng trệt, tầng 1, tầng 2, là bao nhiêu m? Có tầng áp mái không ? Nếu có, thì chiều cao tầng áp mái là bao nhiêu?

Trả lời: Tầng trệt: 4,2m; tầng 1: 3,6m; tầng 2: 3,6m

Không có tầng áp mái, tuy nhiên khách hàng có thể làm và gửi bản vẽ cho CTĐ trước ngày 31/05/2015. Khách hàng có thể tham gia thiết kế ngăn chia trong biệt thự nhưng không được thay đổi chiều cao và thêm tầng trong biệt thự vì như vậy ảnh hưởng đến quy hoạch và thiết kế chung của toàn khu. Có thể làm tầng lửng không quá 65% diện tích sàn 1 tầng.

10. Theo như Vinhomes chia sẽ biệt thự giao thô hoàn thiện mặt ngoài và các thiết kế trong phòng ốc như phòng ngủ, cầu thang, WC, chỉ mang tính chất tham khảo và tượng trưng… vậy thì khi đưa ra mô hình các phòng trượng trưng đó đã có chừa chỗ cho WC, các hệ thống ống rồi, nếu không thiết kế hợp lý thì sau này rất khó để chủ nhân làm lại theo ý mình.

Trả lời: Vinhomes sẽ giao thô phía trong chỉ có lỗ mở của thang và hộp kĩ thuật, không có tường ngăn chia, khách hàng có thể thiết kế tùy theo sở thích và nhu cầu của từng nhà.

11. Về bộ quy chuẩn ứng xử văn hóa cho toàn khu biệt thự như thế nào cũng nên nêu ra cho thật rõ để khách hàng yên tâm mà giao dịch?

Trả lời: Đã có Nội quy Khu BT của VHR, có thể đưa khách hàng tham khảo, sau đó lưu ý là Bộ quy chuẩn này sẽ được chính thức ban hành bởi CĐT và đính kèm HĐMB.

12. Nên có quy định cụ thể trong khoản thời hạn bao lâu kể từ ngày bàn giao nhà thô bắt buộc chủ nhân biệt thự phải hoàn thành xong việc thiết kế nội thất để tránh trường hợp nhà này vào ở nhà bên kia lại đục đẽo thi công suốt ngày sẽ rất ồn ào.

Trả lời: Thật ra, đây là quyền của khách hàng vì mình cũng không bàn giao BT một lúc, có thể có căn bán trước, bán sau. Miễn là mặt ngoài biệt thự được hoàn thiện và khi khách hàng thi công sẽ phải tuân thủ quy định thi công của CĐT/BQL đô thị để không làm ảnh hưởng đến mỹ quan chung của Khu đô thị và các khách hàng khác.

13. Khoảng cách từ khu biệt thự ra bến thuyền bao xa?

Trả lời: khoảng cách gần nhất khoảng 75 m, khoảng cách xa nhất 230m

14. Khoảng cách từ ranh giới khu biệt thự ra cầu Sài Gòn bao xa?

Trả lời: khoảng cách gần nhất khoảng 55 m

15. Đường Nguyễn Hữu Cảnh khi nào nâng đường để phù hợp với tiến độ của dự án?

Trả lời: Dự kiến tháng 9/2015 sẽ hoàn thiện thủ tục để tiến hành thi công. Tiến độ thực hiện dự kiến từ 15 đến 21 tháng (2015 – 2017), theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT).

16. Với điều kiện thanh toán hiện nay, khách muốn vay ở ngân hàng khác thanh toán cho Vinhomes thì ko được vì 1 tài sản không thế chấp 2 lần ở 2 ngân hàng khác nhau nhưng nếu sau 1/12/2016 lãi suất của TCB quá cao hay phạt thanh toán trước hạn quá cao thì khách hàng có được quyền chọn ngân hàng khác hay không?

Trả lời: Có thể. Đó là do thỏa thuận của khách với ngân hàng. Khách hàng có thể tất toán Khoản vay tại TCB và vay từ ngân hàng khác (trừ khi khách hàng có thỏa thuận khác với TCB).

17. Hiện nay theo thiết kế biệt thự có hàng rào xung quanh nhà, tuy nhiên phía trước nhà là mở để ô tô vào. Xin vui lòng xác nhận lại liệu có cổng riêng không hay làm theo phương án mở?

Trả lời: Có làm cổng tuy nhiên thiết kế thoáng, nhẹ, phù hợp với thiết kế hàng rào (rào dọc cắm thẳng xuống đất, ko có đế & trụ bê tông). Rào ngăn 2 biệt thự cao 1200, rào phía trước BT cao 900. Chất liệu sắt giả gỗ sơn trắng.

18. Diện tích hồ bơi chung ở khu biệt thự là bao nhiêu?

Trả lời:

Hồ bơi chung ở khu BT có diện tích: Bể lớn 797,5 m2 sâu 1,2 m; Bể nhỏ diện tích 82,7m2 sâu 0,7m. Bể bơi sử dụng hệ lọc bằng cát (tương tự Royal City) thoát tràn bề mặt.

Bể cảnh:

Gồm 4 bể diện tích: 1312 m2; 2261,7m2; 3873,7m2; 1042,9m2. 4 bể này có độ sâu

thành 0,7m dốc về giữa 0,8m.

dự án nhiều người quan tâm